2002〜2012年築, 専有面積51.54㎡〜71.54㎡の平均販売価格
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ガーデンホーム西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩13分
2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,955万円
64.3万円/㎡
2,293
3,401
4,509
5,617
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,509万円
55.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月16日
ガーデンホーム西国分寺
3,780万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 61.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 5,780万円 | 74.9万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 4,380万円 | 64.7万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,780万円 | 75.0万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,150万円 | 54.4万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 3,980万円 | 51.6万円 | 1階 | 77.15㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/21 | 4,998万円 | 65.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,198万円 | 68.2万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 5,298万円 | 69.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 5,498万円 | 72.1万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,598万円 | 73.4万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,600万円 | 60.3万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,500万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 5,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 5,480万円 | 71.9万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,880万円 | 64.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 5,499万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,499万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅23分 | 4,298万円 | 57.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/22 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,499万円 | 64.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランフラッツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,930万円 | 75.3万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/06 | ベリスタ国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅9分 | 4,880万円 | 75.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファインスクェア国分寺東元町 国分寺市東元町三丁目 | 国分寺駅10分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネクステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅12分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 14戸 | RC |
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